Правото на собственост е гарантираната от закона възможност на едно лице да владее, да ползва и да се разпорежда с определена вещ, както и да иска от всички други лица да се въздържат от въздействие върху нея. Всяко противоправно посегателство върху собствеността поражда правото на собствениците да я защитят. Най – интензивната защита на собствеността се осъществява по съдебен ред.
Законът урежда различни искове в зависимост от вида на нарушението. Когато трето лице владее или държи чужда вещ, но без да има основание за това, собственикът може да се защити чрез предявяването на т. нар. ревандикационен иск – чл. 108 от ЗС. С него се иска осъждането на ответника да върне вещта. Исковата молба подлежи на вписване.
Когато е налице неоснователно действие, което пречи на собственика да упражнява правото си, той може да предяви т. нар. негаторен иск – чл. 109 от ЗС. Исковата молба не подлежи на вписване.
Екипът на Legal Help защитава правата и законните интереси на своите клиенти при спорове за недвижими имоти.
